Information zur Grundsteuerreform in Hamburg

Hamburg bewertet im Wohnlagemodell

In Hamburg wird das sogenannte Wohnlagemodell umgesetzt. Es handelt sich hierbei um ein Flächenmodell, das mit unterschiedlichen Äquivalenzzahlen für Flächen des Grund und Bodens und Gebäudeflächen arbeitet.

Dabei wird die Berechnung auf Ebene der Grundsteuermesszahl um einen Wohnlagenfaktor ergänzt, durch den auch die wertbeeinflussende Grundstückslage Eingang in die Berechnung der Grundsteuer findet

Flyer zur Grundsteuerreform

Auf der Webseite der Finanzbehörde Hamburg stehen unter anderem themenbezogene Flyer zur Grundsteuerreform in Deutsch, Türkisch und Englisch, sowie die meist gestellten Fragen und Antworten zur neuen Grundsteuer zum Download zur Verfügung.

Abruf grundstücksbezogener Daten

Die folgenden, für die Erklärungen zur Feststellung des Grundsteuerwerts benötigten grundstücksbezogenen Daten können Steuerpflichtige über das Geoportal Hamburg abrufen:

• Flurstückskennzeichen,
• Gemarkung,
• Grundstücksfläche

Eine Anleitung zur Nutzung des Geoportals findet sich hier.

Die Wohnlage, die beim Hamburger Wohnlagemodell Berücksichtigung findet, kann im Wohnlageverzeichnis abgefragt werden.

Die Wohnlage muss nicht in der Grundsteuererklärung angeben. Sie wird vom Finanzamt automatisch angesetzt.

Erklärungsvordrucke und der Ausfüllanleitungen

Die Entwürfe der Erklärungsvordrucke und der Ausfüllanleitungen sind bereits auf der Webseite der Landesfinanzbehörde veröffentlicht. Die endgültigen Ausfertigungen werden erst ab dem 1.7.2022 verfügbar sein.

Infomobil Hamburg

Die Hamburger Finanzverwaltung bietet im Zeitraum von März bis Anfang Juni 2022 einen besonderen Informationsservice an. Das Infomobil macht zu verschiedenen Terminen an ausgewählten Standorten Station und bietet Interessierten die Möglichkeit, Fragen zur neuen Grundsteuer zu stellen und sich eingehend zu informieren. Die Daten und Standorte sind auf der Webseite der Finanzverwaltung veröffentlicht.